「居者有其屋」一詞，香港市民大眾也會認為是指1978年的居者有其屋計劃。其實，早在六十年代，政府已推出借款給市民置業的計劃。沉醉於研究香港歷史的爾東、李健信，遍訪香港居屋，拍攝大量居屋照片，整理多年來居屋相關數據，對比不同年份的居屋政策及不同地區的居屋建築結構，將居屋歷史逐一捋順，分析借鑒居屋在香港的興衰，亦有助於分析現今香港的房屋政策及樓市。
細研居屋的歷史，發覺政府對房屋心態的變化，亦可在居屋的政策變動中洞見社會政治及經濟的變化。本港房屋市場已與昔日大大不同，居屋的角色亦與過去不同。是否需要加入轉售的條件，如只賣給港人等，實有待政府深思！
本書內容包括：
第一章：過去本港政府房屋政策
第二章：居屋的歷史（興起篇）
第三章：居屋的歷史（興旺篇）
第四章：居屋的歷史（衰落篇）
第五章：居屋的歷史（重新篇）
第六章：其他資助居屋政策
附錄：居屋趣味資料
